4 Place d'Armes, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place d'Armes, affiche un prix moyen de 3 114 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°4 bis mais supérieur de 4.32 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 4 Place d'Armes, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Sonis-Saint-Jean.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0721 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sonis à 123 mètres
- - Orléans à 1116 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 300 mètres
- - Collège Dunois à 395 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 883 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 366 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Louis Guilloux à 613 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place d'Armes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place d'Armes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place d'Armes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place d'Armes, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place d'Armes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place d'Armes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place d'Armes dans son marché local
Prix du 4 Place d'Armes par rapport à la voie
Sur Place d'Armes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 120 €/m². Avec un prix moyen de 3 114 €/m², le 4 Place d'Armes se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place d'Armes par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place d'Armes se situe 13.9 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 88.38 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
