4 bis Place d'Armes, 45100 Orléans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 bis Place d'Armes, affiche un prix moyen de 3 076 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2019,
1 biens vendus à l'adresse - 45 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 bis Place d'Armes, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Sonis-Saint-Jean.
3 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0729 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sonis à 133 mètres
- - Orléans à 1132 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 295 mètres
- - Collège Dunois à 408 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 898 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 363 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Louis Guilloux à 624 mètres
Ventes au 4 bis Place d'Armes
Une vente a été recensée au 4 bis Place d'Armes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Place d'Armes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Place d'Armes, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Place d'Armes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Place d'Armes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Place d'Armes dans son marché local
Prix du 4 bis Place d'Armes par rapport à la voie
Sur Place d'Armes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 125 €/m². Avec un prix moyen de 3 076 €/m², le 4 bis Place d'Armes se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Place d'Armes par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Place d'Armes se situe 12.8 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 57.99 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.75 % sur 1 an et baissé de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 800 € au 4 bis Place d'Armes à Orléans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 690 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 845 € en assurant vous-même les visites, ou 1 923 € si le professionnel les prend en charge.
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