8 Place de l'Etape, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place de l'Etape, affiche un prix moyen de 3 871 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 8 Place de l'Etape, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Martroi-Cathédrale.
2 niveaux - 1 logement - 605 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0139 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0144 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0143 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cathédrale à 72 mètres
- - Orléans à 636 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Zay à 501 mètres
- - Collège Jeanne d'Arc à 249 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 906 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Zay à 466 mètres
- - Ecole maternelle Roger Secrétain à 220 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Androuet Ducerceau à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place de l'Etape
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place de l'Etape au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place de l'Etape
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place de l'Etape, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place de l'Etape
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place de l'Etape complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place de l'Etape dans son marché local
Prix du 8 Place de l'Etape par rapport à la voie
Sur Place de l'Etape, le prix moyen des maisons s'établit à 3 842 €/m². Avec un prix moyen de 3 871 €/m², le 8 Place de l'Etape se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place de l'Etape par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place de l'Etape se situe 41.74 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 134.18 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
