Rue Emile Davoust, 45100 Orléans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Emile Davoust, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 3 107 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Emile Davoust dans son marché local
Prix Rue Emile Davoust par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Emile Davoust se situe 16.72 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 68.4 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Emile Davoust à Orléans
Le loyer moyen estimé Rue Emile Davoust est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.45 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Emile Davoust
Les ventes enregistrées Rue Emile Davoust témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Emile Davoust
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cathédrale à 81 mètres
- - Orléans à 619 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Zay à 378 mètres
- - Collège Jeanne d'Arc à 166 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 812 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Zay à 343 mètres
- - Ecole maternelle Roger Secrétain à 111 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Androuet Ducerceau à 294 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Emile Davoust
Adresses Rue Emile Davoust
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Emile Davoust, classées par tranches de numéros.
