Rue Fernand Rabier, 45100 Orléans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Fernand Rabier, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 3 119 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Fernand Rabier dans son marché local
Prix Rue Fernand Rabier par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Fernand Rabier se situe 17.17 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 69.05 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Fernand Rabier à Orléans
Le loyer moyen estimé Rue Fernand Rabier est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.45 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Fernand Rabier
Les ventes enregistrées Rue Fernand Rabier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Fernand Rabier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cathédrale à 52 mètres
- - Orléans à 710 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Zay à 504 mètres
- - Collège Jeanne d'Arc à 192 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 943 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Zay à 466 mètres
- - Ecole maternelle Roger Secrétain à 186 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Androuet Ducerceau à 193 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Fernand Rabier
Adresses Rue Fernand Rabier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Fernand Rabier, classées par tranches de numéros.
