3 Place de la Loire, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 805 €

de 2 433 € à 3 439 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 499 €

de 2 808 € à 4 154 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Place de la Loire, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 805 €/m², supérieur de 2.41 % à celui du n°5 et de 0.11 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Place de la Loire, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Bourgogne-Préfecture.
1 niveau - 1559 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0372 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 19 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quai Du Châtelet à 73 mètres
- Orléans à 1125 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Paul - Bourdon Blanc à 558 mètres
- Collège privé Saint Paul - Bourdon Blanc à 503 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1437 mètres
- Lycée polyvalent privé St Paul Bourdon Blanc - Lycée des métiers du management et de la communication à 623 mètres
- Ecole maternelle du Chatelet à 128 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Androuet Ducerceau à 402 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Place de la Loire

Aucune vente n'a été recensée au 3 Place de la Loire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Place de la Loire(2 739€)

1 Place de la Loire(2 802€)

7 Place de la Loire(3 192€)

1 Rue des Halles(2 528€)

2 Rue des Halles(3 130€)

3 Rue des Halles(2 534€)

3 Quai du Châtelet(3 025€)

3 Rue de l'Empereur(2 736€)

Prix du 3 Place de la Loire dans son marché local

Prix du 3 Place de la Loire par rapport à la voie

Sur Place de la Loire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 908 €/m². Avec un prix moyen de 2 805 €/m², le 3 Place de la Loire se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Place de la Loire par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place de la Loire se situe 8.43 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 24.61 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai du Châtelet, 45100 Orléans(2,943 €)

Rue de l'Empereur, 45100 Orléans(2,866 €)

Rue de la Charpenterie, 45100 Orléans(2,960 €)

Rue de la Poterne, 45100 Orléans(2,925 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Place de la Loire

Les biens actuellement en vente autour du 3 Place de la Loire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.