21 Place du Martroi, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 895 €

de 2 417 € à 3 963 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Place du Martroi, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 895 €/m², inférieur de 4.01 % à celui du n°230.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 21 Place du Martroi, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Martroi-Cathédrale à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 873 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0115 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0127 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus De Gaulle à 147 mètres
- Orléans à 649 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Zay à 804 mètres
- Collège privé Saint Charles à 525 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1097 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 521 mètres
- Ecole maternelle Roger Toulouse à 485 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Androuet Ducerceau à 243 mètres

Ventes au 21 Place du Martroi

Les 0 ventes au 21 Place du Martroi constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Place du Martroi dans son marché local

Prix du 21 Place du Martroi par rapport à la voie

Sur Place du Martroi, le prix moyen des appartements s'établit à 2 902 €/m². Avec un prix moyen de 2 895 €/m², le 21 Place du Martroi se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Place du Martroi par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Place du Martroi se situe 11.91 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 28.61 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-Pierre du Martroi, 45100 Orléans(2,641 €)

Rue de la République, 45100 Orléans(3,163 €)

Rue d'Illiers, 45100 Orléans(2,918 €)

Rue de la Hallebarde, 45100 Orléans(2,937 €)

Biens en vente à proximité du 21 Place du Martroi

Les biens actuellement en vente autour du 21 Place du Martroi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.