23 Place du Martroi, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 23 Place du Martroi, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Martroi-Cathédrale à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 873 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0127 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 135 mètres
- - Orléans à 649 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Zay à 813 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 517 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1101 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 513 mètres
- - Ecole maternelle Roger Toulouse à 474 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Androuet Ducerceau à 255 mètres
Ventes au 23 Place du Martroi
Les 0 ventes au 23 Place du Martroi constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Place du Martroi dans son marché local
Prix du 23 Place du Martroi par rapport à la voie
Sur Place du Martroi, le prix moyen des appartements s'établit à 2 902 €/m². Avec un prix moyen de 3 016 €/m², le 23 Place du Martroi se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Place du Martroi par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Place du Martroi se situe 16.58 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 33.98 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Place du Martroi
Les biens actuellement en vente autour du 23 Place du Martroi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Place du Martroi
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Martine GOUPY E.I.
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