35 Place du Martroi, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Place du Martroi, affiche un prix moyen de 3 579 €/m², supérieur de 12.62 % à celui du n°29 et de 12.3 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 13 locaux.
À propos du 35 Place du Martroi, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Carmes-République à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 24 logements - 13 locaux - 1570 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 55 mètres
- - Orléans à 643 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Zay à 867 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 459 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1124 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 454 mètres
- - Ecole maternelle Roger Toulouse à 402 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 272 mètres
Ventes au 35 Place du Martroi
Les 3 ventes au 35 Place du Martroi donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Place du Martroi dans son marché local
Prix du 35 Place du Martroi par rapport à la voie
Sur Place du Martroi, le prix moyen des appartements s'établit à 3 158 €/m². Avec un prix moyen de 3 579 €/m², le 35 Place du Martroi se situe 13.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Place du Martroi par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Place du Martroi se situe 33.94 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 93.67 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.84 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
