3 Place Louis XI, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 829 €

de 2 331 € à 3 041 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Place Louis XI, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 829 €/m², inférieur de 7.97 % à celui du n°5 et de 2.88 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 3 Place Louis XI, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Bourgogne-Châtelet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 172 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0336 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 32 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tabour à 184 mètres
- Orléans à 834 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Paul - Bourdon Blanc à 787 mètres
- Collège Jeanne d'Arc à 553 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 738 mètres
- Ecole maternelle du Chatelet à 354 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Androuet Ducerceau à 179 mètres

Ventes au 3 Place Louis XI

Les 0 ventes au 3 Place Louis XI constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Place Louis XI dans son marché local

Prix du 3 Place Louis XI par rapport à la voie

Sur Place Louis XI, le prix moyen des appartements s'établit à 3 027 €/m². Avec un prix moyen de 2 829 €/m², le 3 Place Louis XI se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Place Louis XI par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Louis XI se situe 9.35 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 25.68 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Sainte-Catherine, 45100 Orléans(2,975 €)

Rue des Trois Clefs, 45100 Orléans(3,248 €)

Place de la République, 45100 Orléans(3,230 €)

Rue Etienne Dolet, 45100 Orléans(3,166 €)

Biens en vente à proximité du 3 Place Louis XI

Les biens actuellement en vente autour du 3 Place Louis XI apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.