Rue des Trois Clefs, 45100 Orléans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Trois Clefs, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 3 347 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Trois Clefs dans son marché local
Prix Rue des Trois Clefs par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Trois Clefs se situe 25.73 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 81.41 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Trois Clefs à Orléans
Le loyer moyen estimé Rue des Trois Clefs est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.45 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Trois Clefs
Les ventes enregistrées Rue des Trois Clefs témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Trois Clefs
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Halles à 181 mètres
- - Orléans à 890 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Lycée polyvalent privé St Paul Bourdon Blanc à 782 mètres
- - Collège privé Saint Paul - Bourdon Blanc à 592 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1279 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 778 mètres
- - Ecole maternelle du Chatelet à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Androuet Ducerceau à 231 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Trois Clefs
Adresses Rue des Trois Clefs
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Trois Clefs, classées par tranches de numéros.
