12 Place Saint-Laurent, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Place Saint-Laurent, affiche un prix moyen de 2 370 €/m², inférieur de 9.85 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1630,
À propos du 12 Place Saint-Laurent, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1630, situé dans le quartier Saint-Laurent-Sanitas.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai St-Laurent à 170 mètres
- - Orléans à 1410 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1078 mètres
- - Collège Dunois à 956 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 983 mètres
- - Ecole maternelle Claude Lerude à 198 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laurent à 430 mètres
Ventes au 12 Place Saint-Laurent
Les 2 ventes au 12 Place Saint-Laurent donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place Saint-Laurent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place Saint-Laurent, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place Saint-Laurent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place Saint-Laurent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place Saint-Laurent dans son marché local
Prix du 12 Place Saint-Laurent par rapport à la voie
Sur Place Saint-Laurent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 625 €/m². Avec un prix moyen de 2 370 €/m², le 12 Place Saint-Laurent se situe 9.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place Saint-Laurent par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Place Saint-Laurent se situe 13.22 % en dessous de la moyenne de Orléans et 43.38 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
