Rue Alexandre Caboche, 45100 Orléans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Alexandre Caboche, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 376 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Alexandre Caboche dans son marché local
Prix Rue Alexandre Caboche par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Alexandre Caboche se situe 10.74 % en dessous de la moyenne de Orléans et 28.78 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Alexandre Caboche à Orléans
Le loyer moyen estimé Rue Alexandre Caboche est de 14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.9 € à 16.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.37 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.45 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Alexandre Caboche
Les ventes enregistrées Rue Alexandre Caboche témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Alexandre Caboche
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai St-Laurent à 158 mètres
- - Orléans à 1272 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1078 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 866 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1826 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 853 mètres
- - Ecole maternelle Claude Lerude à 330 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 369 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Alexandre Caboche
Adresses Rue Alexandre Caboche
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Alexandre Caboche, classées par tranches de numéros.
