3 bis Place Saint-Laurent, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Place Saint-Laurent, affiche un prix moyen de 2 389 €/m², supérieur de 5.29 % à celui du n°3 et de n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Place Saint-Laurent, 45100 Orléans
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai St-Laurent à 137 mètres
- - Orléans à 1371 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1089 mètres
- - Collège Dunois à 945 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 947 mètres
- - Ecole maternelle Claude Lerude à 245 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laurent à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Place Saint-Laurent
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Place Saint-Laurent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Place Saint-Laurent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Place Saint-Laurent, 100 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Place Saint-Laurent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Place Saint-Laurent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Place Saint-Laurent dans son marché local
Prix du 3 bis Place Saint-Laurent par rapport à la voie
Sur Place Saint-Laurent, le prix moyen des appartements s'établit à 2 371 €/m². Avec un prix moyen de 2 389 €/m², le 3 bis Place Saint-Laurent se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Place Saint-Laurent par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Place Saint-Laurent se situe 9.82 % en dessous de la moyenne de Orléans et 27.14 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Place Saint-Laurent à Orléans
Le loyer moyen estimé au 3 bis Place Saint-Laurent est de 14.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.28 € à 16.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.11 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
