Rue d'Alembert, 45100 Orléans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue d'Alembert, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 1 723 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue d'Alembert dans son marché local
Prix Rue d'Alembert par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des appartements Rue d'Alembert se situe 35.27 % en dessous de la moyenne de Orléans et 6.61 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue d'Alembert à Orléans
Le loyer moyen estimé Rue d'Alembert est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.45 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue d'Alembert
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre Philipe à 88 mètres
- - Orléans à 8225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Paul Gauguin à 309 mètres
- - Collège Montesquieu à 515 mètres
- - Université d'Orléans - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 489 mètres
- - Lycée général et technologique Voltaire à 163 mètres
- - Ecole maternelle Gaston Galloux à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Gaston Galloux à 198 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue d'Alembert
Adresses Rue d'Alembert
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue d'Alembert, classées par tranches de numéros.
