28 Quai du Châtelet, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 Quai du Châtelet, affiche un prix moyen de 2 124 €/m², identique à celui du n°30 mais inférieur de 14.6 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Quai du Châtelet, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1875, situé dans le quartier Bourgogne-Préfecture à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 307 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0294 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poterne à 110 mètres
- - Orléans à 1181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Lycée polyvalent privé St Paul Bourdon Blanc à 427 mètres
- - Collège privé Saint Paul - Bourdon Blanc à 429 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Paul Bourdon Blanc - Lycée des métiers du management et de la communication à 494 mètres
- - Ecole maternelle du Chatelet à 91 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul-Bourdon Blanc à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Quai du Châtelet
Aucune vente n'a été recensée au 28 Quai du Châtelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Quai du Châtelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Quai du Châtelet, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Quai du Châtelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Quai du Châtelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Quai du Châtelet dans son marché local
Prix du 28 Quai du Châtelet par rapport à la voie
Sur Quai du Châtelet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 921 €/m². Avec un prix moyen de 2 124 €/m², le 28 Quai du Châtelet se situe 27.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Quai du Châtelet par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Quai du Châtelet se situe 19.82 % en dessous de la moyenne de Orléans et 13.04 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Quai du Châtelet à Orléans
Le loyer moyen estimé au 28 Quai du Châtelet est de 14.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.08 € à 16.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.88 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
