58 Quai du Châtelet, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Quai du Châtelet, affiche un prix moyen de 2 907 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°56 mais inférieur de 5.77 % à celui du n°60.Cet immeuble ancien de 1650, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 58 Quai du Châtelet, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1650, situé dans le quartier Bourgogne-Châtelet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 3 parkings - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Du Châtelet à 7 mètres
- - Orléans à 1134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Lycée polyvalent privé St Paul Bourdon Blanc à 622 mètres
- - Collège privé Saint Paul - Bourdon Blanc à 566 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Paul Bourdon Blanc - Lycée des métiers du management et de la communication à 687 mètres
- - Ecole maternelle du Chatelet à 193 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Androuet Ducerceau à 419 mètres
Ventes au 58 Quai du Châtelet
Une vente a été recensée au 58 Quai du Châtelet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Quai du Châtelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 Quai du Châtelet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Quai du Châtelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Quai du Châtelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Quai du Châtelet dans son marché local
Prix du 58 Quai du Châtelet par rapport à la voie
Sur Quai du Châtelet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 913 €/m². Avec un prix moyen de 2 907 €/m², le 58 Quai du Châtelet se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Quai du Châtelet par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Quai du Châtelet se situe 9.2 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 57.56 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 58 Quai du Châtelet à Orléans
Le loyer moyen estimé au 58 Quai du Châtelet est de 15.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 18.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.67 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.45 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
