18 bis Quai du Fort Alleaume, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Quai du Fort Alleaume, affiche un prix moyen de 4 005 €/m², supérieur de 10.54 % à celui du n°22 et de 9.1 % à celui du n°14.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 18 bis Quai du Fort Alleaume, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Bourgogne-Saint-Aignan-Saint-Euverte à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 9 parkings - 294 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Aignan à 27 mètres
- - Orléans à 1325 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Paul - Bourdon Blanc à 94 mètres
- - Collège privé Saint Paul - Bourdon Blanc à 354 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Paul Bourdon Blanc - Lycée des métiers du management et de la communication à 164 mètres
- - Ecole maternelle du Chatelet à 368 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul-Bourdon Blanc à 366 mètres
Ventes au 18 bis Quai du Fort Alleaume
Les 2 ventes au 18 bis Quai du Fort Alleaume donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Quai du Fort Alleaume dans son marché local
Prix du 18 bis Quai du Fort Alleaume par rapport à la voie
Sur Quai du Fort Alleaume, le prix moyen des appartements s'établit à 3 292 €/m². Avec un prix moyen de 4 005 €/m², le 18 bis Quai du Fort Alleaume se situe 21.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Quai du Fort Alleaume par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 bis Quai du Fort Alleaume se situe 49.89 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 116.72 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.84 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
