8 Quai du Fort Alleaume, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Quai du Fort Alleaume, affiche un prix moyen de 3 413 €/m², supérieur de 1.19 % à celui du n°8 bis mais inférieur de 0.12 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 Quai du Fort Alleaume, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Bourgogne-Saint-Aignan-Saint-Euverte.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Aignan à 130 mètres
- - Orléans à 1409 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Lycée polyvalent privé St Paul Bourdon Blanc à 66 mètres
- - Collège privé Saint Paul - Bourdon Blanc à 413 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Paul Bourdon Blanc - Lycée des métiers du management et de la communication à 47 mètres
- - Ecole maternelle du Chatelet à 520 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul-Bourdon Blanc à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Quai du Fort Alleaume
Aucune vente n'a été recensée au 8 Quai du Fort Alleaume au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Quai du Fort Alleaume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Quai du Fort Alleaume, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Quai du Fort Alleaume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Quai du Fort Alleaume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Quai du Fort Alleaume dans son marché local
Prix du 8 Quai du Fort Alleaume par rapport à la voie
Sur Quai du Fort Alleaume, le prix moyen des maisons s'établit à 3 280 €/m². Avec un prix moyen de 3 413 €/m², le 8 Quai du Fort Alleaume se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Quai du Fort Alleaume par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Quai du Fort Alleaume se situe 25.34 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 107.35 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.6 % sur 1 an et baissé de 12.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
