8 bis Quai du Fort Alleaume, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Quai du Fort Alleaume, affiche un prix moyen de 3 373 €/m², inférieur de 1.17 % à celui du n°8 mais supérieur de 7.49 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 8 bis Quai du Fort Alleaume, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Bourgogne-Saint-Aignan-Saint-Euverte.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Aignan à 107 mètres
- - Orléans à 1399 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Lycée polyvalent privé St Paul Bourdon Blanc à 47 mètres
- - Collège privé Saint Paul - Bourdon Blanc à 404 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Paul Bourdon Blanc - Lycée des métiers du management et de la communication à 56 mètres
- - Ecole maternelle du Chatelet à 499 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul-Bourdon Blanc à 415 mètres
Ventes au 8 bis Quai du Fort Alleaume
Une vente a été recensée au 8 bis Quai du Fort Alleaume. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Quai du Fort Alleaume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Quai du Fort Alleaume, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Quai du Fort Alleaume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Quai du Fort Alleaume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Quai du Fort Alleaume dans son marché local
Prix du 8 bis Quai du Fort Alleaume par rapport à la voie
Sur Quai du Fort Alleaume, le prix moyen des maisons s'établit à 3 280 €/m². Avec un prix moyen de 3 373 €/m², le 8 bis Quai du Fort Alleaume se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Quai du Fort Alleaume par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Quai du Fort Alleaume se situe 23.87 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 104.92 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.6 % sur 1 an et baissé de 12.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
