118 Route d'Olivet, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 118 Route d'Olivet, affiche un prix moyen de 3 609 €/m², supérieur de 1.4 % à celui du n°116 et de 1.15 % à celui du n°118 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 118 Route d'Olivet, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Sud-Ouest-Chabassières à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 331 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Roseraies à 16 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 555 mètres
- - Collège Etienne Dolet à 531 mètres
- - Lycée agricole privé la Mouillère d'Orléans à 521 mètres
- - Ecole maternelle Les Guernazelles à 799 mètres
- - Ecole primaire La Cigogne à 589 mètres
Absence de ventes récentes au 118 Route d'Olivet
Aucune vente n'a été recensée au 118 Route d'Olivet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 118 Route d'Olivet dans son marché local
Prix du 118 Route d'Olivet par rapport à la voie
Sur Route d'Olivet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 995 €/m². Avec un prix moyen de 3 609 €/m², le 118 Route d'Olivet se situe 20.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 118 Route d'Olivet par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 661 €/m². Le prix moyen des appartements au 118 Route d'Olivet se situe 35.63 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 95.4 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
