118 bis Route d'Olivet, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 118 bis Route d'Olivet, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sud-Ouest-Chabassières à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 578 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Roseraies à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 568 mètres
- - Collège Etienne Dolet à 544 mètres
- - Lycée agricole privé la Mouillère d'Orléans à 528 mètres
- - Ecole maternelle Les Guernazelles à 811 mètres
- - Ecole primaire La Cigogne à 601 mètres
Absence de ventes récentes au 118 bis Route d'Olivet
Aucune vente n'a été recensée au 118 bis Route d'Olivet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 118 bis Route d'Olivet dans son marché local
Prix du 118 bis Route d'Olivet par rapport à la voie
Sur Route d'Olivet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 905 €/m². Avec un prix moyen de 3 446 €/m², le 118 bis Route d'Olivet se situe 18.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 118 bis Route d'Olivet par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 118 bis Route d'Olivet se situe 33.41 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 52.61 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 118 bis Route d'Olivet
Les biens actuellement en vente autour du 118 bis Route d'Olivet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 118 bis Route d'Olivet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Martine GOUPY E.I.
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