Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 71 Route d'Olivet, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 721 €/m², inférieur de 20.88 % à celui du n°118 bis et de 17.07 % à celui du n°69.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 53 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Sud-Ouest-Chabassières à dominante résidentielle.
5 niveaux - 53 logements - 587 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton
Les 13 ventes au 71 Route d'Olivet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Route d'Olivet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 911 €/m². Avec un prix moyen de 2 721 €/m², le 71 Route d'Olivet se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Route d'Olivet se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 20.88 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 71 Route d'Olivet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Martine GOUPY E.I.
orleans 45000
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