71 Route d'Olivet, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Route d'Olivet, affiche un prix moyen de 2 891 €/m², inférieur de 18.97 % à celui du n°118 bis et de 3.6 % à celui du n°69.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 53 logements.
À propos du 71 Route d'Olivet, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Sud-Ouest-Chabassières à dominante résidentielle.
5 niveaux - 53 logements - 587 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0591 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Roseraies à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 571 mètres
- - Collège Etienne Dolet à 545 mètres
- - Lycée agricole privé la Mouillère d'Orléans à 520 mètres
- - Ecole maternelle Les Guernazelles à 820 mètres
- - Ecole primaire La Cigogne à 608 mètres
Ventes au 71 Route d'Olivet
Les 14 ventes au 71 Route d'Olivet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Route d'Olivet dans son marché local
Prix du 71 Route d'Olivet par rapport à la voie
Sur Route d'Olivet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 995 €/m². Avec un prix moyen de 2 891 €/m², le 71 Route d'Olivet se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Route d'Olivet par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 661 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Route d'Olivet se situe 8.64 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 56.52 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
