9 Route d'Olivet, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route d'Olivet, affiche un prix moyen de 3 013 €/m², inférieur de 18.72 % à celui du n°7 bis et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 9 Route d'Olivet, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Les Roses.
3 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Étienne Dolet à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 184 mètres
- - Collège Etienne Dolet à 250 mètres
- - Lycée agricole privé la Mouillère d'Orléans à 595 mètres
- - Ecole maternelle Les Guernazelles à 213 mètres
- - Ecole primaire La Cigogne à 127 mètres
Ventes au 9 Route d'Olivet
Une vente a été recensée au 9 Route d'Olivet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route d'Olivet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Route d'Olivet, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route d'Olivet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route d'Olivet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route d'Olivet dans son marché local
Prix du 9 Route d'Olivet par rapport à la voie
Sur Route d'Olivet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 977 €/m². Avec un prix moyen de 3 013 €/m², le 9 Route d'Olivet se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route d'Olivet par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route d'Olivet se situe 10.2 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 82.27 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
