13 Rue à Gault, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue à Gault, affiche un prix moyen de 2 745 €/m², inférieur de 4.79 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 13 Rue à Gault, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Acacias-Bannier-Groues.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Bannier à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 1225 mètres
- - Collège Alice et Jean Pelletier à 891 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1220 mètres
- - Ecole privée de formation professionnelle et sportive Loiret-Orléans à 884 mètres
- - Ecole maternelle Bastié/Boucher à 688 mètres
- - Ecole primaire Molière à 334 mètres
Ventes au 13 Rue à Gault
Une vente a été recensée au 13 Rue à Gault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue à Gault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue à Gault, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue à Gault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue à Gault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue à Gault dans son marché local
Prix du 13 Rue à Gault par rapport à la voie
Sur Rue à Gault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 614 €/m². Avec un prix moyen de 2 745 €/m², le 13 Rue à Gault se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue à Gault par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue à Gault se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 66.06 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
