24 Rue à Gault, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue à Gault, affiche un prix moyen de 2 483 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°22 a mais inférieur de 0.16 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 24 Rue à Gault, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Acacias-Bannier-Groues.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0807 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0823 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 1273 mètres
- - Collège Alice et Jean Pelletier à 870 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1269 mètres
- - Ecole privée de formation professionnelle et sportive Loiret-Orléans à 885 mètres
- - Ecole maternelle Bastié/Boucher à 644 mètres
- - Ecole primaire Molière à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue à Gault
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue à Gault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue à Gault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue à Gault, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue à Gault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue à Gault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue à Gault dans son marché local
Prix du 24 Rue à Gault par rapport à la voie
Sur Rue à Gault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 605 €/m². Avec un prix moyen de 2 483 €/m², le 24 Rue à Gault se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue à Gault par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue à Gault se situe 9.18 % en dessous de la moyenne de Orléans et 50.21 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
