6 Rue Albert Lejeune, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Albert Lejeune, affiche un prix moyen de 2 879 €/m², inférieur de 1.13 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Albert Lejeune, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Beaumont-Vauquois à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 7 parkings - 236 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0723 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madeleine à 210 mètres
- - Orléans à 1061 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 734 mètres
- - Collège Dunois à 525 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 624 mètres
- - Ecole maternelle Roger Toulouse à 427 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laurent à 40 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Albert Lejeune
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Albert Lejeune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Albert Lejeune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Albert Lejeune, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Albert Lejeune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Albert Lejeune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Albert Lejeune dans son marché local
Prix du 6 Rue Albert Lejeune par rapport à la voie
Sur Rue Albert Lejeune, le prix moyen des appartements s'établit à 2 899 €/m². Avec un prix moyen de 2 879 €/m², le 6 Rue Albert Lejeune se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Albert Lejeune par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Albert Lejeune se situe 8.68 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 53.22 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Albert Lejeune à Orléans
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Albert Lejeune est de 15.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.38 € à 18.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.57 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
