Rue Alexandre Avisse, 45100 Orléans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Alexandre Avisse, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 890 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Alexandre Avisse dans son marché local
Prix Rue Alexandre Avisse par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Alexandre Avisse se situe 8.56 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 56.64 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Alexandre Avisse à Orléans
Le loyer moyen estimé Rue Alexandre Avisse est de 15.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.12 € à 17.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.28 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.45 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Alexandre Avisse
Les ventes enregistrées Rue Alexandre Avisse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Alexandre Avisse
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madeleine à 223 mètres
- - Orléans à 1020 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 741 mètres
- - Collège Dunois à 505 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1579 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 582 mètres
- - Ecole maternelle Roger Toulouse à 401 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laurent à 79 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Alexandre Avisse
Adresses Rue Alexandre Avisse
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