Rue Albert Lejeune, 45100 Orléans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Albert Lejeune, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 896 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Albert Lejeune dans son marché local
Prix Rue Albert Lejeune par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Albert Lejeune se situe 8.79 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 56.96 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Albert Lejeune à Orléans
Le loyer moyen estimé Rue Albert Lejeune est de 15.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.13 € à 17.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.4 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.45 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Albert Lejeune
Les ventes enregistrées Rue Albert Lejeune témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Albert Lejeune
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madeleine à 237 mètres
- - Orléans à 1083 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 700 mètres
- - Collège Dunois à 512 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1641 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 646 mètres
- - Ecole maternelle Claude Lerude à 447 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laurent à 14 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Albert Lejeune
Adresses Rue Albert Lejeune
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Albert Lejeune, classées par tranches de numéros.
