8 Rue Alcide de Gasperi, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Alcide de Gasperi, affiche un prix moyen de 2 392 €/m², inférieur de 1.24 % à celui du n°6 et de 1.6 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 172 logements.
À propos du 8 Rue Alcide de Gasperi, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Écale-Rives de Loire à dominante résidentielle.
6 niveaux - 172 logements - 185 parkings - 4079 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Europe à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1187 mètres
- - Collège Dunois à 1385 mètres
- - Ecole maternelle Claude Lerude à 671 mètres
- - Ecole primaire Madeleine à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Alcide de Gasperi
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Alcide de Gasperi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Alcide de Gasperi dans son marché local
Prix du 8 Rue Alcide de Gasperi par rapport à la voie
Sur Rue Alcide de Gasperi, le prix moyen des appartements s'établit à 2 413 €/m². Avec un prix moyen de 2 392 €/m², le 8 Rue Alcide de Gasperi se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Alcide de Gasperi par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Alcide de Gasperi se situe 10.48 % en dessous de la moyenne de Orléans et 29.44 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.84 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
