8 Rue Alcide de Gasperi, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 309 €

de 1 871 € à 2 813 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Alcide de Gasperi, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 309 €/m², inférieur de 1.83 % à celui du n°6 et de 0.17 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 172 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Rue Alcide de Gasperi, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Écale-Rives de Loire à dominante résidentielle.
6 niveaux - 172 logements - 185 parkings - 4079 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0201 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Europe à 102 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1187 mètres
- Collège Dunois à 1385 mètres
- Ecole maternelle Claude Lerude à 671 mètres
- Ecole primaire Madeleine à 307 mètres

Ventes au 8 Rue Alcide de Gasperi

Les 0 ventes au 8 Rue Alcide de Gasperi constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Alcide de Gasperi dans son marché local

Prix du 8 Rue Alcide de Gasperi par rapport à la voie

Sur Rue Alcide de Gasperi, le prix moyen des appartements s'établit à 2 371 €/m². Avec un prix moyen de 2 309 €/m², le 8 Rue Alcide de Gasperi se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Alcide de Gasperi par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Alcide de Gasperi se situe 10.75 % en dessous de la moyenne de Orléans et 2.58 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul-Henri Spaak, 45100 Orléans(2,524 €)

Quai de la Madeleine, 45100 Orléans(2,686 €)

Rue des Charrières, 45100 Orléans(2,408 €)

Place Konrad Adenauer, 45100 Orléans(2,386 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Alcide de Gasperi

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Alcide de Gasperi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.