Rue Alcide de Gasperi, 45100 Orléans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Alcide de Gasperi, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 603 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Alcide de Gasperi dans son marché local
Prix Rue Alcide de Gasperi par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Alcide de Gasperi se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de Orléans et 38.53 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Alcide de Gasperi à Orléans
Le loyer moyen estimé Rue Alcide de Gasperi est de 14.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.47 € à 16.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.87 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Alcide de Gasperi
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Europe à 53 mètres
- - Orléans à 2112 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1221 mètres
- - Collège Dunois à 1405 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2668 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Peguy à 1675 mètres
- - Ecole maternelle Claude Lerude à 660 mètres
- - Ecole primaire Madeleine à 343 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Alcide de Gasperi
Adresses Rue Alcide de Gasperi
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Alcide de Gasperi, classées par tranches de numéros.
