3 Rue Alexandre Caboche, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Alexandre Caboche, affiche un prix moyen de 3 432 €/m², supérieur de 15.75 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue Alexandre Caboche, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Laurent-Sanitas.
2 niveaux - 3 logements - 138 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai St-Laurent à 158 mètres
- - Orléans à 1272 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1078 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 866 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 853 mètres
- - Ecole maternelle Claude Lerude à 330 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Alexandre Caboche
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Alexandre Caboche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Alexandre Caboche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Alexandre Caboche, 129 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Alexandre Caboche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Alexandre Caboche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Alexandre Caboche dans son marché local
Prix du 3 Rue Alexandre Caboche par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Caboche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 195 €/m². Avec un prix moyen de 3 432 €/m², le 3 Rue Alexandre Caboche se situe 7.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Alexandre Caboche par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Alexandre Caboche se situe 25.53 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 107.62 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
