3 Rue Alfred Cornu, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 566 €

de 2 324 € à 4 117 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Alfred Cornu, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 3 566 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°1 et de 0.42 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 3 Rue Alfred Cornu, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Beaumont-Vauquois.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0322 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à lucarnes de type compagnonnique à 380 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vauquois à 239 mètres
- Orléans à 1115 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 668 mètres
- Collège Dunois à 509 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1672 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 680 mètres
- Ecole maternelle Claude Lerude à 434 mètres
- Ecole primaire privée Saint Laurent à 48 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Alfred Cornu

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Alfred Cornu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Alfred Cornu(3 562€)

2 Rue Alfred Cornu(3 551€)

5 Rue Alfred Cornu(3 571€)

4 Rue Alfred Cornu(3 500€)

7 Rue Alfred Cornu(3 489€)

6 Rue Alfred Cornu(4 193€)

8 Rue Alfred Cornu(3 501€)

12 Rue Alfred Cornu(3 495€)

Prix du 3 Rue Alfred Cornu dans son marché local

Prix du 3 Rue Alfred Cornu par rapport à la voie

Sur Rue Alfred Cornu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 493 €/m². Avec un prix moyen de 3 566 €/m², le 3 Rue Alfred Cornu se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Alfred Cornu par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Alfred Cornu se situe 37.37 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 94.97 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Albert Lejeune, 45100 Orléans(3,485 €)

Rue de Vauquois, 45100 Orléans(3,239 €)

Rue Gustave Vapereau, 45100 Orléans(3,101 €)

Rue Harold Portalis, 45100 Orléans(3,802 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Alfred Cornu

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Alfred Cornu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.