9 Rue Anne Brunet, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 355 €

de 2 103 € à 2 610 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Anne Brunet, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 355 €/m², inférieur de 11.5 % à celui du n°9 a et de 10.76 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.

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À propos du 9 Rue Anne Brunet, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Argonne-Champ Chardon-Fontaine-Nécotin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 22 logements - 23 parkings - 329 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0891 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°1065 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°1067 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fontaine Étuvée à 122 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 207 mètres
- Collège Jean Rostand à 207 mètres
- Ecole maternelle Michel de la Fournière à 74 mètres
- Ecole élémentaire Michel de La Fournière à 148 mètres

Ventes au 9 Rue Anne Brunet

Les 0 ventes au 9 Rue Anne Brunet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Anne Brunet dans son marché local

Prix du 9 Rue Anne Brunet par rapport à la voie

Sur Rue Anne Brunet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 572 €/m². Avec un prix moyen de 2 355 €/m², le 9 Rue Anne Brunet se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Anne Brunet par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Anne Brunet se situe 8.97 % en dessous de la moyenne de Orléans et 4.62 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Droits de l'Homme, 45100 Orléans(2,373 €)

Rue du Docteur Guy Civil, 45100 Orléans(2,612 €)

Impasse de l'Etuvée, 45100 Orléans(2,518 €)

Rue Georges Landre, 45100 Orléans(2,619 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Anne Brunet

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Anne Brunet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.