3 Rue Antigna, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Antigna, affiche un prix moyen de 2 031 €/m², inférieur de 4.56 % à celui du n°5 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Antigna, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Bannier-Médiathèque à dominante résidentielle.
6 niveaux - 5 logements - 6 parkings - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patay à 237 mètres
- - Orléans à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 557 mètres
- - Collège privé Sainte Croix - Saint Euverte à 354 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 528 mètres
- - Lycée général et technologique Pothier à 484 mètres
- - Ecole maternelle René Thinat à 301 mètres
- - Ecole primaire Pierre Ségelle à 231 mètres
Ventes au 3 Rue Antigna
Une vente a été recensée au 3 Rue Antigna. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Antigna
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Antigna, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Antigna
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Antigna complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Antigna dans son marché local
Prix du 3 Rue Antigna par rapport à la voie
Sur Rue Antigna, le prix moyen des appartements s'établit à 2 633 €/m². Avec un prix moyen de 2 031 €/m², le 3 Rue Antigna se situe 22.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Antigna par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Antigna se situe 23.7 % en dessous de la moyenne de Orléans et 10.08 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Antigna à Orléans
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Antigna est de 13.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.47 € à 16.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.92 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.45 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
