4 Rue Antigna, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Antigna, affiche un prix moyen de 2 240 €/m², supérieur de 8.16 % à celui du n°1 bis et de n°1.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Antigna, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Bannier-Médiathèque à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 90 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur-Caban à 255 mètres
- - Orléans à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 536 mètres
- - Collège privé Sainte Croix - Saint Euverte à 365 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 508 mètres
- - Lycée général et technologique Pothier à 476 mètres
- - Ecole maternelle René Thinat à 298 mètres
- - Ecole primaire Pierre Ségelle à 207 mètres
Ventes au 4 Rue Antigna
Une vente a été recensée au 4 Rue Antigna. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Antigna
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Antigna, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Antigna
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Antigna complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Antigna dans son marché local
Prix du 4 Rue Antigna par rapport à la voie
Sur Rue Antigna, le prix moyen des appartements s'établit à 2 633 €/m². Avec un prix moyen de 2 240 €/m², le 4 Rue Antigna se situe 14.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Antigna par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Antigna se situe 15.85 % en dessous de la moyenne de Orléans et 21.41 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Antigna à Orléans
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Antigna est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.55 € à 17.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.5 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.45 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
