5 bis Rue aux Loups, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue aux Loups, affiche un prix moyen de 2 645 €/m², inférieur de 13.98 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 5 bis Rue aux Loups, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Bourgogne-Saint-Aignan-Saint-Euverte.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Euverte à 135 mètres
- - Orléans à 1200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Lycée polyvalent privé St Paul Bourdon Blanc à 344 mètres
- - Collège privé Saint Paul - Bourdon Blanc à 290 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1188 mètres
- - Lycée professionnel privé Ste Croix Ste Euverte - Lycée des métiers de industrie, de la relation client et du service aux personnes à 56 mètres
- - Ecole maternelle des Cordiers à 311 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul-Bourdon Blanc à 291 mètres
Ventes au 5 bis Rue aux Loups
Une vente a été recensée au 5 bis Rue aux Loups. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue aux Loups
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue aux Loups, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue aux Loups
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue aux Loups complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue aux Loups dans son marché local
Prix du 5 bis Rue aux Loups par rapport à la voie
Sur Rue aux Loups, le prix moyen des maisons s'établit à 2 994 €/m². Avec un prix moyen de 2 645 €/m², le 5 bis Rue aux Loups se situe 11.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue aux Loups par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue aux Loups se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de Orléans et 60.01 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
