7 Rue aux Loups, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue aux Loups, affiche un prix moyen de 3 075 €/m², supérieur de 16.26 % à celui du n°5 bis mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 7 Rue aux Loups, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Bourgogne-Saint-Aignan-Saint-Euverte.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Euverte à 131 mètres
- - Orléans à 1196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Paul - Bourdon Blanc à 350 mètres
- - Collège privé Saint Paul - Bourdon Blanc à 290 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1182 mètres
- - Lycée professionnel privé Ste Croix Ste Euverte - Lycée des métiers de industrie, de la relation client et du service aux personnes à 50 mètres
- - Ecole maternelle des Cordiers à 308 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul-Bourdon Blanc à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue aux Loups
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue aux Loups au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue aux Loups
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue aux Loups, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue aux Loups
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue aux Loups complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue aux Loups dans son marché local
Prix du 7 Rue aux Loups par rapport à la voie
Sur Rue aux Loups, le prix moyen des maisons s'établit à 2 994 €/m². Avec un prix moyen de 3 075 €/m², le 7 Rue aux Loups se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue aux Loups par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue aux Loups se situe 12.6 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 86.03 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
