21 Rue Basse d'Ingré, 45100 Orléans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Basse d'Ingré, affiche un prix moyen de 2 987 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°2 quater.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
33 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue Basse d'Ingré, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Beaumont-Vauquois.
3 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauquois à 167 mètres
- - Orléans à 1106 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 427 mètres
- - Collège Dunois à 341 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 701 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 344 mètres
- - Ecole primaire privée hc La Chouette à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Basse d'Ingré
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Basse d'Ingré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Basse d'Ingré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Basse d'Ingré, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Basse d'Ingré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Basse d'Ingré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Basse d'Ingré dans son marché local
Prix du 21 Rue Basse d'Ingré par rapport à la voie
Sur Rue Basse d'Ingré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 927 €/m². Avec un prix moyen de 2 987 €/m², le 21 Rue Basse d'Ingré se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Basse d'Ingré par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Basse d'Ingré se situe 9.53 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 53.42 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.75 % sur 1 an et baissé de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 350 € au 21 Rue Basse d'Ingré à Orléans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 468 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 734 € en assurant vous-même les visites, ou 1 867 € si le professionnel les prend en charge.
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