Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 ter Rue Basse d'Ingré, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 651 €/m², inférieur de 4.26 % à celui du n°9 et de 1.38 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 98 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Beaumont-Vauquois à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 98 logements - 1 local - 100 parkings - 459 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Les 36 ventes au 2 ter Rue Basse d'Ingré constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Basse d'Ingré, le prix moyen des appartements s'établit à 2 609 €/m². Avec un prix moyen de 2 651 €/m², le 2 ter Rue Basse d'Ingré se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Rue Basse d'Ingré se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 17.77 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 ter Rue Basse d'Ingré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Martine GOUPY E.I.
orleans 45000
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