22 Rue Basse Mouillère, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Basse Mouillère, affiche un prix moyen de 2 586 €/m², supérieur de 5.29 % à celui du n°21 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 Rue Basse Mouillère, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sud-Ouest-Chabassières.
1 niveau - 2 logements - 162 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0543 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Roseraies à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 634 mètres
- - Collège Etienne Dolet à 572 mètres
- - Lycée agricole privé la Mouillère d'Orléans à 296 mètres
- - Ecole maternelle Bénédicte Maréchal à 783 mètres
- - Ecole primaire La Cigogne à 749 mètres
Ventes au 22 Rue Basse Mouillère
Les 2 ventes au 22 Rue Basse Mouillère donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Basse Mouillère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Basse Mouillère, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Basse Mouillère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Basse Mouillère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Basse Mouillère dans son marché local
Prix du 22 Rue Basse Mouillère par rapport à la voie
Sur Rue Basse Mouillère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 544 €/m². Avec un prix moyen de 2 586 €/m², le 22 Rue Basse Mouillère se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Basse Mouillère par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Basse Mouillère se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de Orléans et 56.44 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
