23 Rue Basse Mouillère, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Basse Mouillère, affiche un prix moyen de 2 412 €/m², identique à celui du n°23 bis mais inférieur de 1.83 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 23 Rue Basse Mouillère, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0775 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Roseraies à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 674 mètres
- - Collège Etienne Dolet à 611 mètres
- - Lycée agricole privé la Mouillère d'Orléans à 325 mètres
- - Ecole maternelle Bénédicte Maréchal à 812 mètres
- - Ecole primaire La Cigogne à 790 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Basse Mouillère
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Basse Mouillère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Basse Mouillère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Basse Mouillère, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Basse Mouillère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Basse Mouillère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Basse Mouillère dans son marché local
Prix du 23 Rue Basse Mouillère par rapport à la voie
Sur Rue Basse Mouillère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 544 €/m². Avec un prix moyen de 2 412 €/m², le 23 Rue Basse Mouillère se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Basse Mouillère par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Basse Mouillère se situe 11.68 % en dessous de la moyenne de Orléans et 45.92 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
