32 Rue Basse Mouillère, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Basse Mouillère, affiche un prix moyen de 2 544 €/m², supérieur de 6.53 % à celui du n°31 mais inférieur de 1.13 % à celui du n°31 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 32 Rue Basse Mouillère, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Sud-Ouest-Chabassières.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0573 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Roseraies à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 736 mètres
- - Collège Etienne Dolet à 677 mètres
- - Lycée agricole privé la Mouillère d'Orléans à 411 mètres
- - Ecole maternelle Bénédicte Maréchal à 898 mètres
- - Ecole primaire La Cigogne à 843 mètres
Ventes au 32 Rue Basse Mouillère
Les 4 ventes au 32 Rue Basse Mouillère constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Basse Mouillère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Basse Mouillère, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Basse Mouillère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Basse Mouillère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Basse Mouillère dans son marché local
Prix du 32 Rue Basse Mouillère par rapport à la voie
Sur Rue Basse Mouillère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 544 €/m². Avec un prix moyen de 2 544 €/m², le 32 Rue Basse Mouillère se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Basse Mouillère par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Basse Mouillère se situe 0 % en dessous de la moyenne de Orléans et % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
