10 Rue Bernard Perrot, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Bernard Perrot, affiche un prix moyen de 2 371 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°8 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 64 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Bernard Perrot, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Faubourg Saint-Jean à dominante résidentielle.
5 niveaux - 64 logements - 885 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0801 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0803 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Chevallier à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 769 mètres
- - Collège Dunois à 1031 mètres
- - Ecole maternelle Claude Lerude à 629 mètres
- - Ecole primaire Madeleine à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Bernard Perrot
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Bernard Perrot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Bernard Perrot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Bernard Perrot, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Bernard Perrot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Bernard Perrot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Bernard Perrot dans son marché local
Prix du 10 Rue Bernard Perrot par rapport à la voie
Sur Rue Bernard Perrot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 376 €/m². Avec un prix moyen de 2 371 €/m², le 10 Rue Bernard Perrot se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Bernard Perrot par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Bernard Perrot se situe 10.93 % en dessous de la moyenne de Orléans et 28.51 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Bernard Perrot à Orléans
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Bernard Perrot est de 14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.67 € à 16.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.41 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.45 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
