4 Rue Brise Pain, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Brise Pain, affiche un prix moyen de 2 977 €/m², inférieur de 9.79 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 4 Rue Brise Pain, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Faubourg Saint-Jean.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumonts-Baron à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 652 mètres
- - Collège Dunois à 728 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 1018 mètres
- - Ecole maternelle Claude Lerude à 341 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laurent à 382 mètres
Ventes au 4 Rue Brise Pain
Les 2 ventes au 4 Rue Brise Pain donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Brise Pain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Brise Pain, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Brise Pain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Brise Pain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Brise Pain dans son marché local
Prix du 4 Rue Brise Pain par rapport à la voie
Sur Rue Brise Pain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 836 €/m². Avec un prix moyen de 2 977 €/m², le 4 Rue Brise Pain se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Brise Pain par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Brise Pain se situe 8.89 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 80.1 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
