76 bis Rue Brise Pain, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 590 €

de 1 905 € à 3 278 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 76 bis Rue Brise Pain, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 590 €/m², supérieur de 7.69 % à celui du n°80 et de 1.61 % à celui du n°75.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 76 bis Rue Brise Pain, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Faubourg Saint-Jean.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0150 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre Chevallier à 146 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 695 mètres
- Collège Dunois à 994 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 636 mètres
- Ecole primaire Madeleine à 243 mètres

Ventes au 76 bis Rue Brise Pain

Les 0 ventes au 76 bis Rue Brise Pain constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 76 bis Rue Brise Pain dans son marché local

Prix du 76 bis Rue Brise Pain par rapport à la voie

Sur Rue Brise Pain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 718 €/m². Avec un prix moyen de 2 590 €/m², le 76 bis Rue Brise Pain se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 76 bis Rue Brise Pain par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 bis Rue Brise Pain se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de Orléans et 41.61 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Georges Papelier, 45100 Orléans(2,310 €)

Venelle Gambetta, 45100 Orléans(2,418 €)

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Biens en vente à proximité du 76 bis Rue Brise Pain

Les biens actuellement en vente autour du 76 bis Rue Brise Pain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.