80 Rue Brise Pain, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 410 €

de 1 909 € à 3 030 €

Indice de confiance

1/5

Le 80 Rue Brise Pain, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 410 €/m², supérieur de 6.78 % à celui du n°82 mais inférieur de 7.06 % à celui du n°76 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 80 Rue Brise Pain, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Faubourg Saint-Jean.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0147 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre Chevallier à 152 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 700 mètres
- Collège Dunois à 1004 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 643 mètres
- Ecole primaire Madeleine à 251 mètres

Absence de ventes récentes au 80 Rue Brise Pain

Aucune vente n'a été recensée au 80 Rue Brise Pain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 80 Rue Brise Pain dans son marché local

Prix du 80 Rue Brise Pain par rapport à la voie

Sur Rue Brise Pain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 705 €/m². Avec un prix moyen de 2 410 €/m², le 80 Rue Brise Pain se situe 10.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 80 Rue Brise Pain par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 80 Rue Brise Pain se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de Orléans et 31.48 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 16.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Georges Papelier, 45100 Orléans(2,301 €)

Venelle Gambetta, 45100 Orléans(2,424 €)

Rue Paul Besnard, 45100 Orléans(2,146 €)

Biens en vente à proximité du 80 Rue Brise Pain

Les biens actuellement en vente autour du 80 Rue Brise Pain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.