Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 21 Rue Caban, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 263 €/m², supérieur de 3.24 % à celui du n°20 mais inférieur de 27.42 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Châteaudun-Dunois à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 2178 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Caban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Caban, le prix moyen des appartements s'établit à 2 735 €/m². Avec un prix moyen de 2 263 €/m², le 21 Rue Caban se situe 17.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Caban se situe 12.52 % en dessous de la moyenne de Orléans et 0.53 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Caban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Martine GOUPY E.I.
orleans 45000
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