32 Rue Camille Claudel, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Camille Claudel, affiche un prix moyen de 2 736 €/m².Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Camille Claudel, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Argonne Sud-Jean Zay à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 11 parkings - 513 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1153 - Feuille 000CN, - Parcelle n°1151 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0684 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Droits De L'homme à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Zay à 840 mètres
- - Collège privé Saint Aignan à 667 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 962 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 438 mètres
- - Ecole maternelle Jean Piaget à 171 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 407 mètres
Ventes au 32 Rue Camille Claudel
Une vente a été recensée au 32 Rue Camille Claudel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Camille Claudel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Camille Claudel, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Camille Claudel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Camille Claudel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Camille Claudel dans son marché local
Prix du 32 Rue Camille Claudel par rapport à la voie
Sur Rue Camille Claudel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 730 €/m². Avec un prix moyen de 2 736 €/m², le 32 Rue Camille Claudel se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Camille Claudel par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Camille Claudel se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 48.29 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Camille Claudel à Orléans
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Camille Claudel est de 15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12 € à 17.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.32 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.45 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
