44 Rue Chanzy, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Chanzy, affiche un prix moyen de 3 261 €/m², supérieur de 0.65 % à celui du n°42 mais inférieur de 2.8 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 44 Rue Chanzy, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Bannier-Médiathèque à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 205 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 256 mètres
- - Orléans à 554 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 738 mètres
- - Collège Dunois à 306 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1043 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 341 mètres
- - Ecole maternelle Flora Tristan à 407 mètres
- - Ecole élémentaire André Dessaux à 239 mètres
Ventes au 44 Rue Chanzy
Une vente a été recensée au 44 Rue Chanzy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Chanzy dans son marché local
Prix du 44 Rue Chanzy par rapport à la voie
Sur Rue Chanzy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 530 €/m². Avec un prix moyen de 3 261 €/m², le 44 Rue Chanzy se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Chanzy par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 661 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Chanzy se situe 22.55 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 76.56 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
